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长沙市房地产调控政策效应初显

时间:2017-06-17 18:08   来源:未知   作者:岳西新闻

记者从人民银行长沙中心支行了解到,3月份以来,长沙市个人住房消费贷款增速呈逐步放缓趋势,5月末,该市个人住房消费贷款同比增长35.7%,增速环比回落2.1个百分点,已持续3个月呈现回落。3月18日,长沙市政府出台了系列房地产调控政策,详细从区域性住房限购、差异化住房信贷政策等方面增强调控,包含非本市户籍家庭限购商品住房1套、首套房首付比例提高到30%、非首套房首付比例提高到45%、暂停发放第3套及以上住房的贸易贷款、严格价钱备案制度和预售审批制度以预防价格过快上涨等。5月20日,长沙市进一步出台了房地产调控新政,将二手房纳入限购范围,并提出了“本市户籍二套以上限购”“两年限卖”等办法,长沙市“限购限贷限价限卖”政策全面落地。目前,长沙市房地产调控新政效应已初步显现。今年1-4月,长沙市商品房销售面积596.4万平方米,同比下降1.9个百分点,较1-3月回落9.6个百分点,为近24个月以来首次涌现负增长;销售额432.9亿元,同比增长18.8%,较1-3月和去年同期分离回落12.5个和15.1个百分点;商品房销售均价涨幅略有回落,4月份长沙市新建商品住宅价格同比上涨18.2%,低于上月增速0.9个百分点。由于“5·20调控新政”将对二手房成交发生显著抑制,后期成交量可能大幅萎缩,相应地个人住房消费贷款投放预计将进一步放缓。

记者懂得到,今年前5月湖南省金融运行总体坚持安稳,存款新增额同比少增,增速略有回落,贷款增速持续回升,金融机构同比增盈。5月末,全省金融机构本外币各项存款余额45188.7亿元,同比增长13.6%,增速比去年同期下降5.4个百分点,比上月下降0.4个百分点。1-5月新增存款3191.9亿元,同比少增364.6亿元,其中5月份新增470.9亿元,同比少增70.8亿元。5月末,各项贷款余额为29910.7亿元,同比增长13.9%,增日博官网速同比下降2.9个百分点,但环比提高0.5个百分点。1-5月新增贷款2378.4亿元,同比多增329.0亿元。其中5月份新增345.3亿元,同比多增155.6亿元。贷款投放主要集中于交通水利、棚户区改革、城乡一体化项目等各类基本设施建设项目。1-4月,全省交通、水利等基础设施和金融业、租赁服务业等类平台贷款新增1327.8亿元,占全体新增对公贷款的89.7%。

前5个月,全省金融机构实现盈利341.9亿元,同比多增27.9亿元,同比增长8.9%,增速同比回落5.5个百分点,环比进步1.4个百分点。

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